Omschrijving

Moderne eengezinswoning met heerlijke tuin en energielabel A op een leuke, rustige locatie!

Deze leuke woning is gelegen in het in 2010 gebouwde ‘Doctorshof’ aan de rand van Boerhaavewijk. Een uitstekende en kindvriendelijke ligging tussen het groen en nabij uitvalswegen, maar toch op fietsafstand van het centrum van Haarlem. Natuurgebied Poelpolder bevindt zich op loopafstand en de wijk beschikt over verschillende supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en kinderopvang.

De woning zelf heeft een lichte woonverdieping, voorzien van een open keuken aan de voorzijde met uitzicht over het plantsoen. De tuin is ca. 8.60m diep beschikt over een (fietsen)berging en achterom. Op de verdieping zijn er 2 goed bemeten slaapkamers en een nette inpandige badkamer. Het huis heeft energielabel A en is volledig voorzien van vloerverwarming. Met een kleine opfrisbeurt aan de binnenkant is deze woning weer helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, opstelling c.v.-ketel en wtw installatie, toegang tot de woonkamer, trap naar de verdieping met ruime trapkast, open keuken (ca. 3.00x2.30m) aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur, woonkamer (ca. 6.30x4.90m) aan de achterzijde met toegang tot de tuin (ca. 6.30 x 5.00m) met berging (ca. 2.90x1.70m) en achterom;

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer (ca. 2.95x4.90m) aan de voorzijde, ruime inpandige badkamer (ca. 2.00x2.60m) voorzien van douche, wastafel en 2e toilet, wasmachineruimte, en 2e slaapkamer (ca. 3.15x4.90m) aan de achterzijde, indien gewenst kan deze kamer ook worden opgesplitst in 2 slaapkamers.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 2010;
- woonoppervlak ca. 91 m2, inhoud ca. 300m3;
- energielabel A;
- verwarming middels c.v.-installatie;
- volledig voorzien van vloerverwarming;
- leuke en rustige ligging aan een plantsoen;
- antispeculatiebeding en eigenbewoningsverplichting van toepassing;
- notariskeuze verkoper;
- aanvaarding in overleg;
- #ymereverkoopt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.220,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Balansventilatie

Bouwjaar
2010

Daktype
Plat dak

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming geheel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²

Inhoud
300 m³

Perceel
107 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem

Perceelnummer
4376

Eigendom
volle eigendom

Sectie
P

Oppervlakte
107 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
43 m²

Ligging tuin
Oost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
023 532 1516

Of vul onderstaande formulier in

Willem Kolffplantsoen 3, Haarlem

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Haarlem

Haarlem

Amsterdamsevaart 30F

Byzantiumstraat 6Rd

Wim van Eststraat 23

Jan van der Horststraat 80

Willem Kolffplantsoen 17

Guido Gezellelaan 29

Vogelenzangseweg 366

Jan van der Horststraat 34

Prins Bernhardlaan 150B

P J Warmerdamstraat 22

Diepenbrockstraat 90

Zomervaart 216